Иногда, с течением времени, в санузле появляется плесень, разрыхляется и разрушается стеновая штукатурка, отваливается керамическая плитка от стен, намокает потолок внизу у соседей. Почему это происходит, и что делать, что бы избавить себя от подобных проблем?
Основная причина — избыток влаги в помещении. Этому способствуют протечки водопроводной системы, отсутствие или недостаточная мощность вытяжной вентиляции, несвоевременная уборка помещения после принятия водных процедур.
Есть и косвенная причина, это отсутствие гидроизоляции или ее дефекты.
Гидроизоляция предназначена для того, что бы создать барьер, исключающий проникновение влаги в изолируемые поверхности, в данном случае это стены и пол помещения санузла.
Если гидроизоляция в помещении отсутствует или имеет дефекты, влага начинает проникать в стяжку, бетонный пол, попадает в штукатурку, что со временем приводит к разрушению материала. Например, штукатурка набухает, разрыхляется и теряет свою прочность, вследствие чего начинает отваливаться настенная плитка с клеем, имея основание, более твердое, чем разрушающийся слой штукатурки.
Также, в разрушающемся слое, при повышенной влажности образуются грибки, плесень, многие из которых опасны для здоровья.
Ну и самое неприятное — при отсутствии гидроизоляции велика вероятность залива соседей даже при небольшом количестве пролитой воды.
Что же делать?
- Проконтролировать наличие и качество гидроизоляции в помещениях нового дома.
- Исправить дефекты если дом старый, или сделать новую гидроизоляцию.
- Проводить регулярную ревизию сантехнических помещений.
Если вы въезжаете в новый дом, тем более, если это квартира на верхних этажах — проверка наличия гидроизоляции обязательна! Как правило, застройщики, сдающие дома “под ключ”, соблюдают строительные нормы, и проблемы с изготовлением и качеством гидроизоляции у них отсутствуют.
Дома, с помещениями “свободной планировки”, часто сдаются без стяжки в санузлах. Соответственно, видно невооруженным взглядом, есть ли гидроизоляция и насколько качественно она сделана. Покрытие должно быть однотонным, без пропусков, заходить на стены на 10 - 15 см. В противном случае надо обратиться к застройщику, или привлечь специалистов.
Все описанные выше недостатки присутствуют в полной мере?
Обращайтесь к специалистам. Что они должны сделать: демонтировать отошедшую от стен плитку, разрушающуюся штукатурку, стяжку, очистить плесень с покрытий, обработать поверхности противогрибковой пропиткой, покрыть проблемные участки (подъемы и примыкания стен по периметру пола, под унитазом, раковиной и ванной, в местах выхода водопроводных труб и канализации из стен и в полу) обмазочной гидроизоляцией. Но это уже грозит настоящим ремонтом…
В итоге, после устранения всех проблем, можно спать спокойно, но надо помнить, что никакая гидроизоляция не поможет, если не соблюдаются элементарные нормы гигиены и правила пользования санузлами.